趙先生因為兒子即將大學畢業，想提前為兒子買套房，等兒子結婚做為婚房用，經過多方考察，他最終看中了一套房子，交通方便，周邊環境設施也非常不錯。2018年2月25日，趙先生與開發商簽訂購房合同，并預交了30萬元首付。

合同約定交房時間為2019年3月30日，如果逾期交付，開發商將按日向買房人支付已交房款萬分之八的違約金。然而，直到當年11月10日，開發商才通知他們辦理交房手續，距離約定日期延遲了224天。

趙先生認為，開發商延遲交房已經損害了他的合法權益，于是找開發商理論，要求開發商按照合同約定進行違約賠償，但開發商以不可抗拒因素造成違約為由，拒絕支付違約金。于是趙先生打電話咨詢了錦盾專業房產律師，尋求幫助，房子違約金一直拖著不賠怎么辦?

錦盾-鄭州律師事務所專業房產律師表示，購房遇到糾紛，無法通過協商解決，可以拿起法律武器捍衛自己合法權益，通過訴訟解決。錦盾律師在接到趙先生咨詢，為趙先生分析了案件情況，建議他聯合購買該住宅樓的其他業主，一起進行訴訟，要求該房地產開發商按照合同約定承擔違約責任。

趙先生聽從了錦盾-鄭州律師事務所專業律師的建議，積極與其他業主進行溝通，聯合了購買該住宅樓的21名業主，并將案件委托給了河南錦盾律師事務所辦理。

錦盾-鄭州律師事務所接到多位當事人的委托后，一方面積極準備訴訟材料，另一方面也主動與該開發商領導進行溝通嘗試調解，如果能通過調解的方式解決是最好不過的，即可以幫當事人解決訴訟成本，又能縮短時間成本。錦盾律師在與開發商溝通過程中，從法律角度明確指出該公司的違約行為，并曉以利害關系。同時，也與趙先生等22名業度進行了溝通，最終，雙方同意調解，圓滿解決了該房產糾紛案件。

相信大家從上述案件中可以看出，房子違約金一直拖著不賠應該怎么處理，不管怎么說，作為守約方，我們應該積極維護自己的合法權益。另外，錦盾-鄭州律師事務所需要提醒大家的是，維權要及時，案件是有一定訴訟時效的，過了訴訟時效對于維權方來說是非常不利的。如果您也遇到了這樣的情況，可以及時咨詢錦盾專業律師，即使您不委托，錦盾鄭州律師事務所也非常愿意為您提供一些有用的建議，助您維權!