雙方簽訂離婚協議后，可以到民政部門辦理離婚登記業務。在這個離婚協議中，可以約定夫妻財產的分割，有房產的，也可以約定房屋住所。那么，離婚協議中的居住權是否有效呢?

1.離婚協議中的財產居住權是否有效?

離婚協議中，雙方約定一方部分房屋使用權。如果該協議是雙方的真實意思表示，不違反法律、行政法規的強制性規定，則視為該條款合法有效，對雙方均有約束力。

離婚協議中，雙方約定分享房產給子女，但離婚后男方享有房屋居住權。離婚協議合法有效，涉及的房屋贈與是有條件贈與，受贈人在取得房屋所有權后應保障男方的居住權。

離婚協議規定女方享有在財產中居住的權利，但沒有規定居住權的行使期限。同時規定“男方必須還清全部貸款，雙方才能出售房產”。結合雙方與銀行簽訂的按揭貸款合同中規定的按揭貸款期限，女方有理由認為，在簽訂《離婚協議》時，居住期限應與銀行按揭貸款的還款期限一致。

二、離婚后的經濟待遇和幫助依據。

第一百八十七條離婚時，夫妻共同財產由雙方協商處理。如果協商不成，人民法院應根據財產的具體情況和照顧婦女、無罪一方權益的原則作出判決。

家庭土地承包經營權夫妻雙方的權利和義務受法律保護。

第1090條離婚時，一方生活困難，另一方負擔得起的，應給予適當幫助。具體辦法雙方協商不成的，由人民法院裁決。

離婚協議中的居住權是否有效呢?離婚協議中，如果簽訂了離婚協議，只要合法合規，真實表達了雙方意愿，基本上就是有效協議，對雙方都有約束力。