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爺爺給孫子留遺囑繼承房產合法嗎

2021-11-02
錦盾律師

隨著《民法典》的實施與普及，民眾的法律意識得到了提高，現在立遺囑是一件很普遍的事情，遺囑具有嚴格的法律效力，有了遺囑，即避免將來家人之間因為財產分割產生糾紛，又可以按自己的意愿分配財產。
但是立遺囑并非就能避免所有糾紛，有時候如果不懂法的話，訂立的遺囑未必能得到良好的執行。比如說我們從一個案例來看這個問題，趙大爺立了份遺囑，將自己生前所住的房屋，給孫子趙小某，而且還將遺囑在公證處做了公證。按理說趙大爺安排的已經非常妥當了，但在趙大爺身故幾年后，還是因為遺產繼承問題產生了糾紛，趙小某的叔叔姑姑，將趙小某起訴到法院，要求分割趙大爺的財產，經審理后，法院支持了趙小某叔叔姑姑的主張。

看到這里，大家心里可能會犯嘀咕，趙大爺生前完全是自己的真實意思表示，而且對遺囑做了公證，在趙大爺身故后，這個房子也一直是由孫子趙小某居住，只不過沒有來得及去辦理房產繼承過戶手續而已，為什么法院會支持趙小某叔叔姑姑的主張？是爺爺給孫子留遺囑繼承房產不合法嗎？
【錦盾房產繼承律師說法】
在本案中，很顯然并非趙大爺立的遺囑將房子留給孫子趙小某不合法，要不然公證處也不會給做公證，該遺囑是有很強的法律效力的。趙小某之所以沒法按趙大爺的遺囑，順利繼承爺爺的房產，主要原因在于趙小某并非趙大爺的第一順位法定繼承人。對于遺囑中將遺產分配給非法定繼承人的，這種行為叫遺贈，遺贈是有時效性的，時效為60天，不在時效期作出明確表示，遺贈行為就失效了。
也就是說，趙小某的爺爺在遺囑中說要把房子留給趙小某，趙小某不是趙大爺的法定繼承人，所以趙小某在知道或應知道爺爺留給他房產之后的60之內，一定要有明確的表示，接受這個遺產，趙大爺的遺贈行為才能生效。但趙小某并未在遺贈時效期內作出明確表示，趙大爺的遺囑就沒有用了，這個財產趙小某也就不能繼承了。

那什么叫明確表示？其實也很簡單，比如趙小某在爺爺去世后，拿著遺囑60天之內馬上去做析產，房產過戶，這就是明確表示接受了遺贈。或者用書面的形式找公證處、法院把接受遺贈的證據固定下來，這樣才能讓自己的權益得到保護。
錦盾房產繼承律師表示，爺爺給孫子留遺囑繼承房產合法，畢竟每個人對自己的合法財產都有處分權，爺爺通過遺囑的形式將財產留給孫子，完全沒有問題，但孫子想要順利繼承爺爺留給自己的財產，要懂法、守法，按法律規定來辦。如您還有繼承方面的疑問，可隨時咨詢錦盾專業房產繼承律師。