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房子“變大”開發商要補差價合理嗎
- 2022-10-10
- 錦盾律師
近日,吳先生接到了置業顧問的電話,及一張“通知書”,這個通知書的大概意思就是,自己買的房子要交房了,但房子“變大”了,建筑面積多了7平方米,這多出的面積,要讓業主們自己買單。

【錦盾房屋買賣律師解析】
首先,法律上不允許開發商擅自增加建筑面積以此來獲更多利益,如果開發商存在違規行為,業主可以把證據保留好,投訴、起訴都可以。

如果面積誤差過大,超過合理、合法的范圍,開發商只能把多出來的面積“送”給業主,不得額外再讓業主補差價。如果開發商以業主不交差價就不辦網簽或不辦房產證,那業主完全可以起訴開發商。
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