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不交物業(yè)費(fèi)不交房怎么處理
- 2024-04-20
- 錦盾律師
劉先生買的房子好不容易等到交房,結(jié)果驗(yàn)房時(shí)卻發(fā)生有很多問題,劉先生就沒有收房讓開發(fā)商先維修,結(jié)果修著修著一年就過去了,開發(fā)商找劉先生溝通讓先收房,后續(xù)的一些小問題慢慢再維修。
劉先生想著先收房也可以,房子可以先裝修著,沒想到被物業(yè)卡住了,物業(yè)讓劉先生補(bǔ)繳一年的物業(yè)費(fèi),要不然就不給鑰匙。劉先生認(rèn)為房子質(zhì)量有問題自己才沒收房的,這一年的物業(yè)費(fèi)不該自己承擔(dān),但物業(yè)公司態(tài)度堅(jiān)決不出物業(yè)費(fèi)就不要收房。

錦盾房屋買賣律師提醒,雖然開發(fā)商委托物業(yè)公司向業(yè)主交接房屋鑰匙及相關(guān)材料,物業(yè)順便收取物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用是普遍做法,但并不代表物業(yè)公司以交房為條件強(qiáng)行收取物業(yè)費(fèi)合法。物業(yè)費(fèi)無權(quán)扣留業(yè)主房屋鑰匙,亦無權(quán)禁止業(yè)主進(jìn)入所購買的房屋。

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